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jj斗地主官方网站:巴黎住宅市场的销售量急剧反弹

时间:2020/6/28 10:33:19   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:巴黎地区公证人协会发布的最新报告指出,随着新型冠状病毒流行危机和随之而来的限制性措施,巴黎地区的房地产市场停滞不前,销量直线下降。但是,根据房地产销售合同和预售合同的签署数据,自5月11日法国解除限制以来,巴黎住宅市场的销售量急剧反弹,业务已恢复到流行前超过90%。在价格方面,预...

巴黎地区公证人协会发布的最新报告指出,随着新型冠状病毒流行危机和随之而来的限制性措施,巴黎地区的房地产市场停滞不前,销量直线下降。但是,根据房地产销售合同和预售合同的签署数据,自5月11日法国解除限制以来,巴黎住宅市场的销售量急剧反弹,业务已恢复到流行前超过90%。

在价格方面,预售合同的数据显示,今年8月,巴黎的平均住宅价格将达到每平方米10750欧元的新记录,相当于一年内增长7.7%。 。今年第一季度,巴黎20个行政区中有五个行政区的平均房价低于每平方米10,000欧元。但是,据估计,到8月,巴黎第20区将成为该市唯一的行政区,平均价格低于每平方米10,000欧元。但是,每个行政区的房屋价格各不相同。具体来说,第6区的Odon价格最高,平均价格为每平方米16,880欧元,而第19区的Pont de Flandres最便宜,平均价格为每平方米7,950欧元。

在整个巴黎地区,到8月,房价将同比增长6.7%。以巴黎三个郊区为例,上塞纳河上的二手房平均价格预计将达到每平方米6,370欧元,同比增长6.3%;马恩河谷省将达到每平方米4,920欧元;塞纳-圣但尼省将达到每平方米3,850欧元。

根据巴黎公证人协会的说法,现在测量流行病危机对房地产市场的影响还为时过早。从价格的角度来看,仍然需要对房地产市场的复苏保持谨慎。根据专家分析,目前许多预售合同是在实施限制措施之前拟定的,其他一些预售合同可能不受限制措施的影响。因此,可以认为,直到盛夏,流行病危机对房价的影响才真正浮出水面。

报告强调,经济状况是房地产市场发展的关键标准之一,家庭偿还抵押贷款的能力将是决定性因素,这与流行病造成的收入不确定性密切相关,缺乏对职业前景的了解,甚至担心失业。流行病的社会后果可能会阻碍许多家庭的购房计划。在这方面,我们应密切注意信贷利率,贷款条件和银行政策的调整。


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